Yazıdaki görsel, TRHPI/XAUUSD (Türkiye Konut Fiyat Endeksi'nin Ons Altına Oranı) günlük grafiğini gösteriyor ve 2023 yılının ortalarından itibaren belirginleşen bir azalış trendi dikkat çekiyor.

Bu oran, konut fiyatlarının altın karşısındaki değerini ifade eder. Oranın düşmesi, konut fiyatlarının Ons Altın karşısında değer kaybettiği veya altının konutlara göre daha hızlı değer kazandığı anlamına gelir.

• Zirve ve Başlangıç: Grafik, konut fiyatlarının Ons Altın bazında zirve yaptığı dönemi 2023 Mayıs civarında (Yeşil ok) işaretliyor. Bu tarihten itibaren başlayan düşüş, konutun altın cinsinden alım gücünün azaldığını gösteriyor.

• Azalış Trendi: 2024 yılının başından itibaren bir düşüş trend çizgisi (Mavi çizgi) oluşmuş durumda. Bu çizgi, her yükseliş denemesinin trendin direnciyle karşılaştığını ve fiyatın aşağı yönlü hareketini sürdürdüğünü gösteriyor.

• Destek ve Direnç Denemeleri: Trend çizgisinin iki ana teması olan 2024 Ağustos ve 2024 Kasım (Sarı ve Mavi oklar) tarihlerindeki zirveler, düşüş trendinin gücünü teyit ediyor. Her iki yükseliş denemesi de başarılı olamayarak grafiği mevcut seviyelere, yani 0.050 seviyesinin altına çekmiş.

Sonuç: Grafik, altın bazında konut piyasasında bir "ayı piyasası" görünümünü teyit ediyor. Teknik olarak bu trendin devam etmesi beklenir. Oranın yeniden yükselişe geçmesi için öncelikle bu düşüş trend çizgisinin yukarı yönlü ve hacimli bir kırılımla aşılması gerekmektedir. Aksi takdirde, Ons Altın cinsinden konut fiyatlarının düşüş baskısı altında kalmaya devam edeceği öngörülebilir.

Not: Burada yazan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir.